{"id":4207,"date":"2026-05-26T18:24:31","date_gmt":"2026-05-26T16:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/retail-estate.com\/?p=4207"},"modified":"2026-05-27T20:34:01","modified_gmt":"2026-05-27T18:34:01","slug":"tankstellen-ladestationen-dienstleistungs-hubs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/retail-estate.com\/en\/tankstellen-ladestationen-dienstleistungs-hubs\/","title":{"rendered":"Tankstellen\/Ladestationen\/Dienstleistungs-Hubs"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Daher dazu ein Paar Statements. Elektroautos und ver\u00e4nderte Kundenw\u00fcnsche zwingen diese Branche zum Handeln, die \u201eklassische\u201c Tankstelle hat keine Zukunft. Der Kraftstoffverkauf, heute noch zwei Drittel des Umsatzes, wird bald \u2013 trotz aller Re-Karbon-Politik von Frau Reiche \u2013 geringer. Die aktuell rund 14.400 deutschen Sprit-Stationen m\u00fcssen sich anpassen, denn der Iran-Krieg wird nicht ewig dauern.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Schon heute melden Tankstellen sinkende Benzinverk\u00e4ufe und steigende Kosten. Moderne Autos verbrauchen weniger, immer mehr Menschen fahren elektrisch oder arbeiten im Homeoffice. Das Nebengesch\u00e4ft wird wichtiger: Shops mit Snacks und Getr\u00e4nken sind oft profitabler als der Spritverkauf. Obwohl der Shop im Schnitt \u201enur\u201c 30 Prozent des Umsatzes ausmacht, macht er rund 60 Prozent des Gewinns. Services wie Autow\u00e4sche, Paketstationen oder Geldautomaten bringen mehr Kunden. Und viele Betreiber k\u00e4mpfen aktuell mit Personalmangel, hohen Investitionen und \u2013 wie immer noch \u2013 mit komplizierten Vorschriften.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tankstellen d\u00fcrften sich zu&nbsp;&nbsp;\u201eMobilit\u00e4tszentren\u201c entwickeln:&nbsp;&nbsp;Elektroauto-Schnellladestationen werden genauso wichtig wie Zapfs\u00e4ulen, alternative Kraftstoffe erg\u00e4nzen das Angebot. Bezahlen per App, In-Car-Payment und personalisierte Angebote werden kommen. Nachhaltigkeit wird Verkaufsargument \u2013 vom Bio-Sortiment bis klimaneutralen Betrieb. Gleichzeitig ver\u00e4ndert sich die Betreiberstruktur: Gro\u00dfe Konzerne ziehen sich bislang zur\u00fcck, w\u00e4hrend Handelsketten und Tech-Firmen vermehrt einsteigen, weil sie Chanchen erkennen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und es kommt vielleicht noch deutlicher: Autonome E-Autos laden selbstst\u00e4ndig, Fachkr\u00e4fte werden \u00fcberfl\u00fcssig. Tankstellen werden zu \u201eEnergie-Hubs\u201c mit Stromspeichern und Netzanbindung. Wartung l\u00e4uft datengesteuert, Plattformen vernetzen alle Services. Die \u201eklassische\u201c Tankstelle wird ducrh intelligente Energiestationen ersetzt, wer nicht mitkommt, schlie\u00dft.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je nach Standort Ist die Entwicklung nat\u00fcrlich unterschiedlich. In St\u00e4dten entstehen vernetzte Mobilit\u00e4ts-Hubs mit Ladestationen, Paketdiensten und automatischen 24-Stunden-Kiosken. Auf dem Land dagegen werden die Menschen eher zu Hause laden. Wer sich in Dorfl\u00e4den\/Handelsm\u00e4rkten\/Schnellgastronomie integriere oder spezielle Dienste f\u00fcr Landwirtschaft und Handwerk anbiete, hat eine gute Chance. An Autobahnen werden sich eher \u201ehochwertige Verweilstationen\u201c mit Schnellladung, Gastronomie, vielleicht\u00a0\u00a0kleine Co-Working-Places und ggfs. Entertainment f\u00fcr die l\u00e4ngeren Ladepausen durchsetzen. Handel ist Wandel auch bei Tankstellen. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wer mehr wissen will f\u00fcr seine Invest-Entscheidung, ruft uns an &#8211; +49. (0). 8157.99.99.20<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Daher dazu ein Paar Statements. Elektroautos und ver\u00e4nderte Kundenw\u00fcnsche zwingen diese Branche zum Handeln, die \u201eklassische\u201c Tankstelle hat keine Zukunft. Der Kraftstoffverkauf, heute noch zwei Drittel des Umsatzes, wird bald \u2013 trotz aller Re-Karbon-Politik von Frau Reiche \u2013 geringer. Die aktuell rund 14.400 deutschen Sprit-Stationen m\u00fcssen sich anpassen, denn der Iran-Krieg wird nicht ewig dauern. 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