Die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) hat die Anhebung der Leitzinsen Anfang Mai etwas zur\u00fcckgefahren und sich f\u00fcr einen kleinen Zinsschritt entschieden: Die Leitzinsen wurden um 0,25 Prozent auf 3,75% erh\u00f6ht.<\/p>\n\n\n\n
diese Anhebung wurde erwartet und bereits eingepreist. Derzeit verlaufen die Bauzinsen relativ ruhig seitw\u00e4rts, zwischen 3,45 und 4,0%. Eine Trendwende ist nicht zu erwarten. Mit sp\u00fcrbar sinkenden Konditionen kann man derzeit nicht kalkulieren, leicht schwankende Konditionen sind am wahrscheinlichsten. <\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr die kommenden Monate ist die Frage:<\/strong> Was signalisiert die EZB im Sommer? H\u00e4lt sie am restriktiven Kurs fest, k\u00f6nnte dies die Bauzinsen im zweiten Halbjahr noch einmal unter Druck setzen, meinen viele Experten. Voraus gesetzt, die Inflation geht nicht deutlich zur\u00fcck, die weiteren Lohnabschl\u00fcsse finden auf jetzigem Niveau statt und die Wirtschaft zeigt sich robust, dann m\u00fcsste die EZB mehr gegen die Inflation unternehmen und ein leicht steigendes Zinsniveau f\u00fcr Baufinanzierungen in Kauf nehmen.<\/p>\n\n\n\n Fazit:<\/strong> Derzeit bewegen sich die Zinsen f\u00fcr Baufinanzierungen eher seitw\u00e4rts. Mit sinkenden Bauzinsen ist vorerst nicht zu rechnen, eher mit weiteren Schwankungen, vielleicht sogar mit leicht steigenden Bauzinsen. Das ist zwar langfristig gesehen immer noch ein niedriges Niveau, aber nach einem verw\u00f6hnten Jahrzehnt dennoch gew\u00f6hnungsbed\u00fcrftig. Die Zinsen liegen zwar unter der Investment-Rendite, erlauben aber je nach Eigenkapitaleinsatz eher kleinere Tilgungsraten als in j\u00fcngster Vergangenheit, will man nicht in Unterdeckung geraten. F\u00fcr Investoren mit ausreichend Eigenkapital jedoch eine g\u00fcnstige Situation, denn das geringe Angebot am Markt f\u00fcr Handels-Immobilien trifft auf ebenfalls weniger K\u00e4ufer, was die Preise nicht mehr hoch treibt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Europ\u00e4ische Zentralbank (EZB) hat die Anhebung der Leitzinsen Anfang Mai etwas zur\u00fcckgefahren und sich f\u00fcr einen kleinen Zinsschritt entschieden: Die Leitzinsen wurden um 0,25 Prozent auf 3,75% erh\u00f6ht. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-3522","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuelles"],"yoast_head":"\n